1969〜1979年築, 専有面積39.79㎡〜59.79㎡の平均販売価格
大阪府
32.8万円/㎡
前年比+6.6%
大阪市旭区
26.9万円/㎡
前年比+3.4%
ルポ城北
大阪府大阪市旭区高殿二丁目
/ 城北公園通駅 徒歩11分
1974年築 / 8階建 / 161戸 / SRC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より14.2%割安
相場
1,143万円
23.0万円/㎡
453
913
1,373
1,832
AI査定結果
推定相場価格
1,143万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
913万円〜1,373万円
18.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2025年6月6日
ルポ城北
980万円（19.7万円/㎡）/ 1階 / 49.79㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴33件の平均平米単価は24.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 980万円 | 19.7万円 | 1階 | 49.79㎡ | 1K | - |
| 2025/05/31 | 1,680万円 | 30.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 1,380万円 | 26.8万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,450万円 | 28.2万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/27 | 1,180万円 | 22.9万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 1,480万円 | 28.7万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/08 | 1,380万円 | 26.8万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/05 | 1,680万円 | 29.0万円 | 6階 | 57.84㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,580万円 | 28.7万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 1,580万円 | 30.7万円 | 5階 | 51.5㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/16 | 1,780万円 | 30.8万円 | 6階 | 57.84㎡ | 3DK+S | 南 |
| 2024/06/12 | 900万円 | 16.4万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,080万円 | 19.6万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 19.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 980万円 | 19.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 798万円 | 14.5万円 | 8階 | 55㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/27 | 1,180万円 | 21.5万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 1,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,580万円 | 28.7万円 | 5階 | 55㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/30 | 1,080万円 | 21.0万円 | 1階 | 51.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,280万円 | 23.3万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/06 | 1,180万円 | 22.1万円 | 6階 | 53.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 26.0万円 | 6階 | 53.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 25.1万円 | 7階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/18 | 1,180万円 | 21.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 1,080万円 | 24.7万円 | 8階 | 43.77㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 26.1万円 | 8階 | 41.35㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/24 | 1,380万円 | 25.1万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/03 | 1,480万円 | 26.9万円 | 1階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/14 | 1,598万円 | 29.9万円 | 4階 | 53.5㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/28 | 900万円 | 17.2万円 | 1階 | 52.24㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/18 | 1,080万円 | 20.2万円 | 4階 | 53.5㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は22.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ルポ城北 大阪市旭区高殿二丁目 | 城北公園通駅11分 | 980万円 | 19.7万円 | 49.79㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 1974年 | 161戸 | SRC |
| 2024/10/08 | クローバーハイツ森小路3号棟 大阪市旭区新森一丁目 | 新森古市駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.94㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1974年 | 185戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、大阪市旭区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は大阪市旭区の平均と比較して26.8%割安です。